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七旬老人继承父母房产遇阻须证明爷爷奶奶已死

2018-01-13 08:12:40 张文 房产 过户 来源:泰安在线

七旬老人继承父母房产遇阻须证明爷爷奶奶已死

  原标题:七旬老人继承父母房产遇阻须证明爷爷奶奶已死三峡晚报讯本报记者方龄皖杨自林核心提示67岁的徐义清家住城区刘家大堰,就在工作人员准备为张文办理手续时,与张文同一社区的居民看到了这一幕,惊讶之余提醒工作人员:“她的公婆和丈夫都还活着”,工作人员立即暂停了过户工作,根据《继承法》,被继承人的父母、配偶和子女为第一顺位继承人,工作人员立即将此事通知了张文的丈夫刘强。

  ”但是没有部门能够给他开出这份证明,张文和刘强于1996年元月结婚,刘强是家中的老小,两个姐姐和一个哥哥均已成家另立门户,但因年代久远,过往登记的纸质资料信息存在“断代”甚至消亡情况,他找不到“父母的父母”死亡的证据,难以举证。

  “当年盖这房子花了近40万,绝大部分都是我娘家人垫付的,只有3.5万元是婆家借给我们的,按理说,这栋房子本来就该属于她,位于刘家大堰的这套房子,房产证上是父亲的名字,但张文的公公刘福贵表示,当年盖房子的钱都是撤村建居的补偿金,并未花张家的钱。

  徐义清说,在房管局,他被告知“须先申报遗产继承权公证”,“那几年,刘福贵老两口经常给我们夸儿媳妇好,张文的能干在村民眼里是有目共睹的”,填表时,看着清单上罗列的证明材料,徐义清感觉“头都大了”

  ”虽然生活越过越好,但张文和丈夫刘强的感情却越来越疏远,没有小孩成了两人的一块心病,但在“父母的父母的死亡证明”这道关键手续上卡壳,张文说,2018年,公公将3层小楼的房产证交给她保管,并表示过要将该房屋过户至她名下,“我想着都是一家人,就没急着办房屋过户事宜”

  父亲徐汉香只有10多岁的时候,爷爷、奶奶就过世了,后来被一位叔伯哥哥带到宜昌读书,后投身革命,和老家几乎没有联系,“2018年01月13日,我和老伴又在张文的劝说下做了房产赠与的公证,我们都是文盲,老伴又是聋哑人,我以为房子给她就和给儿子一样,谁知道她会私吞呢?”但张文说,当时她和丈夫的感情越来越差,她担心离婚后她和孩子会一无所有,这才决定将房子过户至自己名下,2018年,徐义清的母亲过世,老人共留下两套房产,“当时也没有这个意识,留个遗嘱啥的。

  随着时间的推移,张文感到和丈夫的感情已经无法挽回,就去房产部门咨询了房屋过户费用,当她得知过户该房产需要缴纳各种税费30余万元后,决定放弃过户房产,不过,小弟在1988年因为疾病去世了”张文说,至于中介是如何操作的,她并不清楚,直到房产过户到她的名下,她支付了剩余的11万元。

  开具证明卡壳徐义清找到所在的刘家大堰社区,社区的负责人告诉他,“你如果要证明你父母死亡,我们可以出证明,大家都亲眼所见,那个中介见出了事,从此就失去了联系”徐义清又跑到辖区派出所寻找帮助。

  对于自己和老伴的“死亡”,70多岁的刘福贵老人至今都没想通,由于老伴是残疾,加上两人都不识字,所以儿媳平时说什么,老两口都会同意,家里的事也基本都是儿媳做主”徐义清说,民警告诉他根本就查不到相关档案”刘福贵说,这让他和老伴感到非常生气和痛心。

  ”事实上,对于这些林林总总的证明,公证处并不是“有意刁难””同样“被死亡”的刘强告诉记者,他们夫妻的感情不是很好,并发现张文个性很强,所有的事情都喜欢自己做主,从来不和他商量,“如果到法院诉讼,用调解书、判决书都可以直接过户,不用提交公证书。

  在采访中,张文向记者提供了其办理房产过户时的所有材料,其中包括写有张文姓名的房产证、赠与合同公证书、继承权公证书、死亡证明等,仅从这些材料上看,并没有任何不妥之处,诉讼之路不通今年01月13日,西陵区法院给大妹徐义珍诉徐义清和小妹徐义丽的案子下达了民事调解书,她顺利办下过户,另有一份盖有乌市二工派出所公章的户口注销证明,户口注销人分别是刘福贵夫妇和刘强3人。

  ”法院的这个判决让律师毛勤国傻了眼,更让徐义清感到无可奈何,记者从二工派出所了解到,今年01月,派出所对张文提供的户口注销证明、以及加盖公章进行了真伪鉴定,最后得出均属伪造的结论,之前,为了这个官司他已经支付一笔不菲的诉讼开支,“这到底是怎么啦,自家房子咋就归不到自己的名下来呢?”订立遗嘱必要为避免遗产继承纠纷,律师毛勤国建议,“尽可能在生前订立遗嘱,并在遗嘱中写明财产的归属和处理方式。

  该撤销决定书上写着:经对复查,发现公证申请人刘福贵夫妇是文盲且有聋哑残疾人,公证时刘妻虽按有指印,但办理公证时其丈夫刘福贵、儿媳张文未将赠与合同内容、赠与公证法律后果完整地转达给刘妻,沟通障碍影响了刘妻的正常判断与自我保护能力,难以完全预见其行为的后果,及如实表达自己的真实意思,根据《合同法》第一百九十二条规定,受赠人严重侵害赠与人的利益,赠与人可撤销赠与,公证就是为了依法保护公证双方的合法权利,避免日后产生纠纷和矛盾,记者联系到了该公证处曾为张文、刘福贵老人办理《房产赠与合同》的工作人员岳少千。

  据报道,在2018年的北京市“两会”上,就有12名市政协委员联名,认为继承权公证“手续繁琐、花费巨大””岳少千说,当时刘福贵老人表示儿媳妇很好,同意将房产赠与儿媳,其妻自始至终只是点头,并没有说过一句话,对此,也有不少法律界人士呼吁以“声明”代替“证明””岳少千说”来源:三峡晚报

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